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在购买房屋的时候，无论购买一手房还是二手房，都要有侧重的注意下面几个问题。第一就是要注意房屋出卖人的一些手续是否齐全。比如说房地产开发企业是否取得了国有土地使用权，是否聘请了有资质的建筑承建单位来进行施工建设。第二就是在合同之中一定要明确房屋的配套设施情况，比如说房屋是否有配套的家电，房屋内部的维修情况，改动情况，房屋是否有装修。第三就是要在合同之中明确房款的支付的方式和期限，双方办理过户手续的条件和期限等等。

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